Vente immeuble 211 000 €

102 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

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2 069 €/m²

Delmonte Immobilier

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Description

Au coeur du centre-ville de la Seyne sur mer, dans une petite rue calme, soit un lot de 3 appartements loués.
Au rez-de-chaussée : un studio de 18 m2 loué depuis 2018 au prix de 350 € par mois -> DPE : C. Au premier étage : un T2 de 38 m2 loué depuis février 2025 au prix de 580 € par mois -> DPE : D. Au deuxième étage : un T3 de 46 m2 + 10 m2 de mezzanine loué depuis juin 2025 au prix de 680 € par mois -> DPE : D.
Aucun retard de loyers et les appartements du 1er et 2ème étage ont été rénovés en 2025.
Toiture refaite en 2021.
Taxe foncière 2036 € par an.
Bonne rentabilité locative ! Loyers de 19 320 € par an.
Vidéos des appartement sur demande.
Il s'agit de lots de copropriété. Nombre de lots d'habitation : 11.
Prix : 211 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : V11315 - Réf Superimmo : ANVXZUCW0

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 2 069 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

102 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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