Vente immeuble 680 000 €

1 021 m²

Effry (02500)

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666 €/m²

David CAMUS - Optimhome

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Description

Immeuble de rapport à EFFRY 02500
Cet immeuble se compose de 10 appartements individuels de 75 à 120 m², tous loués actuellement.
-8 appartements comprennent une entrée, une pièce de vie, une cuisine, salle d'eau, WC et 3 chambres
-2 appartements comprennent une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, WC et 2 chambres.
Tous les appartements disposent de leur chaudière individuelle à condensation, au gaz de ville avec production d'eau chaude.
L'entièreté de l'immeuble à été rénové en 2006 ( isolation des murs et combles, électricité, fenêtres double vitrage et volets roulants)
DPE en C pour l'immeuble complet
Chaque appartement dispose également de la VMC
Vide sanitaire pour chaque logement
Toiture en parfait état, intégralement refaite en tuiles en 2021
Chaque appartement dispose de son compteur électrique, compteur d'eau et de gaz.
Cour en macadam avec un emplacement voiture pour chaque logement.
Ideal investisseur
Pour plus de renseignements, me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 596259 )

Publiée le 08/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 830038249056 - Réf Superimmo : ANVXZUJ1E

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 666 € / m²
Taxe foncière : 6 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	1 021 m²
Parking couvert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 14 190 € / an

Maximum : 19 290 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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