Vente immeuble 197 000 €

101,99 m²

2 chambres 2 ch

La Roche-Posay (86270)

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1 932 €/m²

Square Habitat LA ROCHE POSAY

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Description

Thomas vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements dans le centre-ville de LA ROCHE POSAY et comprenant : - au rez-de-chaussée : un appartement de 42m² composé d'un séjour/cuisine, une chambre ouvrant sur une courette, salle d'eau avec toilettes, et une cave. - au 1er étage : un appartement de 34.25m², composé d'un séjour/cuisine/espace nuit et salle d'eau avec toilettes. - au deuxième étage : un appartement mansardé de 24.6m² composé d'un séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau, et toilettes. Très bon rapport locatif en courts séjours et/ou pour curistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : TPO-ROCHE-92310 - Réf Superimmo : ANVXYRK3U

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 932 € / m²
Taxe foncière : 420 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101,99 m² - 2 chambres - ter. 100 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, double vitrage	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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