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Vente immeuble 169 600 €

100,5 m²

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

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1 688 €/m²

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Description

Vous rêvez d'évasion et d'espace atypique, laissez-vous charmer par cet immeuble situé à 2 pas du centre historique...
A l'abri des regards, la cour intérieure couverte dessert un local commercial de 102 m2 et en activité, bénéficiant d'un revenu locatif de 1015 euros / mois et un très bel appartement de 100 m2 accessible par une coursive.
Un large balcon surplombe le patio à l'ambiance ensoleillée autour duquel s'articulent les différentes pièces de ce bien, composé d'un séjour salon lumineux, de 2 chambres et d'une cuisine.
Un vaste grenier aménageable offre à cet ensemble de belles perspectives d'agrandissement.
A visiter au plus vite
Rare à la vente.
Visite virtuelle complète à 360o disponible sur demande.

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VIM10000236 - Réf Superimmo : ANVXX8UWV

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Caractérisques

Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100,5 m²	Orientation : Sud
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

599 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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