Vente immeuble 176 000 €

100 m²

Romagnat (63540)

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1 760 €/m²
Chauffage électrique

David GOUTTIERE - 3G IMMO

27 avis

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Description

ROMAGNAT dans le village atypique d' OPME, ensemble immobilier comprenant actuellement 2 appartements en duplex : 1 F2 avec coin cuisine, séjour-salon avec poêle à bois 1 chambre + mezzanine, salle d'eau,
1 F3 comprenant cuisine ouverte sur séjour salon donnant sur terrasse, 2 chambres salle d'eau, sous sol complet de 100 m² comprenant garage et cave pour les 2 appartements. Possibilité d'habitation principale car facilement modifiable.
Honoraires de 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 210723DG - Réf Superimmo : ANVXZMJVY

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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