Vente immeuble 250 000 €

100 m²

Ploemel (56400)

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2 500 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Gaël CAILLE - iad

9 avis

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Description

iad France - Gaël CAILLE vous propose: Situé en plein centre de PLOEMEL à 10 minutes d'AURAY cet immeuble de 100 m2 environ est une belle opportunité !
Il se compose de 3 appartements LOUES dont un de 40 M2 au rez-de-chaussée, un de 30M2 et un de 31M2 environ au 1er étage (baux en cours).
Avec son emplacement idéal, à quelques pas des commerces et de l'océan
cet immeuble représente UN INVESTISSEMENT LOCATIVE ATTRACTIF.
SES ATOUTS:
- Rénovation complète en 1996
- Changement des chauffages en 2021 et chauffe eau
- Double vitrage
- Pas de charges de copropriété
- Pas de syndicat
- Charges individuelles
- Nettoyage façade juin 2025
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, photos complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/04/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1735082 - Réf Superimmo : ANVXY8W2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²	Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

336 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix

10 novembre 2025

Baisse de 10,7%

250 000 €

30 juillet 2025

Baisse de 6,4%

280 000 €

4 avril 2025

299 000 €

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