Vente immeuble 139 000 €

100 m²

Narbonne (11100)

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1 390 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Agence HDL

148 avis

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Description

Situé en plein centre de Narbonne, cet immeuble indépendant offre un excellent potentiel locatif.
Il se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un garage (non accessible aux voitures), idéal pour un usage de local de stockage pour un commerce du centre-ville par exemple.
Aux étages, vous trouverez trois appartements de type 1, d'environ 25 m² chacun, à la fois fonctionnels et faciles à louer.
La toiture a été refaite récemment, garantissant une bonne pérennité du bâtiment.
Son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, en fait un bien attractif pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 4201-COMPANY37719ULV - Réf Superimmo : ANVXZMRX4

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²	Année de construction : 1850
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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