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Vente immeuble 51 000 €
100 m²
Moriville (88330)

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  • 510 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Thierry HUBRECHT - iad

Thierry HUBRECHT - iad

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Description

iad France - Thierry Hubrecht vous propose: Ancien immeuble commercial pouvant être réhabilité en appartements.
Au rez de chaussée: WC, grande salle,bureau...pouvant convenir à des personnes à mobilité réduite.
Au 1er étage: dalle sur toute la surface prête à être aménagée.
Au 2ème et 3ème étage: il y a moyen de refaire une surface habitable en ne gardant qu'un étage.
D’où pour ce bien possibilité de réaliser du locatif en 3 appartements de 100m2 environ chacun.
Il y a des plans d'aménagement intérieurs réalisés et payés par le propriétaire qui seront fournis à la vente.
Depuis 2021 la commune réhabilite son centre bourg (dont ce bien fait parti), : construction d'un café multi-services, micro brasserie privée, aménagement locatif, jardin verger, etc.
Plus d'info : lien : facebook :' Moriville rêve son centre'.
Moriville jouit d'un positionnement géographique intéressant, 12km de Charmes, 16km de Rambervillers, 25km d'Epinal, et 56km de Nancy, l'accès à la RN 57 est proche.
Groupe scolaire à 3km avec cantine, garderie. Collège à 4km et lycée à Epinal desservis par des transports quotidiens. Moriville possède un garage.
Un bien à saisir très vite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Hubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/01/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 1676719 - Réf Superimmo : ANVXXOLYG
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Caractérisques
Prix de vente : 51 000 € Prix en baissePrix au m² : 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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Historique des prix
2 juillet 2025

Baisse de 1,9%

51 000 €
18 janvier 2025
52 000 €
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