Vente immeuble 167 000 €

100 m²

Le Havre (76600)

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1 670 €/m²

L'Adresse Manneville

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé dans le quartier du rond-point, dans une copropriété fermée et au calme, cet ensemble se situe à 2 minutes à pied des transports en commun et des commerces. Avec sa rentabilité de 7,% son prix, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif pour ceux souhaitant se constituer un portefeuille immobilier sûr et fiable. Taxe foncière : 1600.00 euros par an. Charges de copropriété : 525.00 euros/an (syndic Bénévole) Construction récente et en bon état général. Sur deux niveaux, Il se compose de 2 appartements de type T2 avec chacun un stationnement privatif dans la cour fermée. Au RDC retrouvez un appartement avec une salle de séjour, une chambre, un espace cuisine, et une SDB avec WC, Au 1er étage, un appartement avec une cuisine, une séjour, une SDB /WC et une belle mezzanine. Réf à rappeler 942EL Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 525 euros.

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 942EL - Réf Superimmo : ANVXXCKWF

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 525 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²	Orientation : Nord / Sud
Copropriété de 29 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2022.

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