Vente immeuble 516 950 €

100 m²

La Rochelle (17000)

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5 170 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

193 avis

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Description

Dans le centre historique de La Rochelle, au calme dans une petite rue entre le Vieux-Port et le marché central, venez découvrir cet immeuble plein de charme sans aucune copropriété.
Il se compose d'une entrée commune, de 4 appartements de type studio répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage. Il existe également une petite cour commune.
Les 4 studios ont été mesurés entre 18.98m², 26.82m², 27.23m² et 27.78m² soit une superficie totale de 100.81m² + les parties communes.
Ces appartements sont loués en meublés et meublés étudiants - Revenus locatifs sur l'année d'environ 30 000€.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Référence agence : 4261

Maj le 24/09/2025 - Réf. agence : U7A4-JHC-RAP - Réf Superimmo : ANVXUDE4H

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Caractérisques

Prix de vente : 516 950 €	Prix au m² : 5 170 € / m²
Taxe foncière : 2 082 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 26 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 490 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	100 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 449 € / an

Maximum : 607 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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Siren : 400268785 - N° de carte professionnelle : 17022016000008239

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