Vente immeuble 85 000 €

100 m²

Ingwiller (67340)

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850 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Marie Chanvrier - efficity

9 avis

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Description

67340 - IMMEUBLE - INGWILLER - CENTRE VILLE - 156 M²
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER vous proposent cet immeuble situé en plein cœur du centre ville d'Ingwiller.
Cet immeuble présente :
- au rez-de-chaussée un local commercial actuellement vide de 40m².
- au premier étage un appartement de 3 pièces de 94 m² au sol, loué actuellement 340€ TTC par mois.
Les combles, accessibles par l'appartement du 1er étage peuvent être aménagés.
L'état général de l'immeuble est à rénover, mais sa structure solide lui promet une seconde jeunesse après quelques travaux.
Un garage et une cave de 22 m² sont des atouts supplémentaires pour du stockage ou pour aménager un espace supplémentaire.
Le chauffage est électrique.
85 000€ Honoraires Agences Inclus à la charge de l'acquéreur
Prix de vente sans les honoraires : 78 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/04/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 169017 - Réf Superimmo : ANVXYBY5A

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 850 € / m²
Taxe foncière : 401 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,28% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 78 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

518 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Siren : 921667770

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