Vente immeuble 89 500 €

100 m²

Cours (69470)

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895 €/m²
3 Parkings
Chauffage électrique

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

30 avis

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Description

Opportunité idéale pour investisseur – Immeuble à saisir à 89 500 € !
À 1h15 au nord-ouest de Lyon et à seulement 30 minutes de Roanne, cet immeuble est situé en plein coeur du Haut-Beaujolais, dans un environnement calme et verdoyant.
Prix ??de vente attractif : 89 500 €, soit 895 €/m²
Rentabilité nette de 10 % , avec un revenu locatif annuel de 9 000 €.
Caractéristiques :
Superficie totale : 100 m² , comprenant :
Un T2 de 42 m² loué 310 € / mois
Un T3 de 57 m² loué 440 € / mois
Charme de l'ancien avec jardins privatifs pour chaque logement
Environnement paisible à proximité des commodités locales
Une belle opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier avec un bon rendement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 99 49 12 02.

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VI111-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANVXWQSAC

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Caractérisques

Prix de vente : 89 500 €	Prix au m² : 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - ter. 700 m²	Vue dégagée
3 Parkings	Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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