Superimmo
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Vente immeuble 49 000 €
100 m²
Châteaumeillant (18370)

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  • 490 €/m²
  • Chauffage au fuel
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

27 avis
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Description

Local commercial et son logement proche de l'axe principal de Châteaumeillant.
L'espace commercial est de 30 m² (ancienne auto-école) et le logement attenant vous propose une superficie habitable de 100 m² environ avec un jardinet et une petite dépendance.
Le logement se compose d'un vestibule, d'un W.C indépendant, d'une cuisine de 9 m² avec accès à une petit cour, un séjour de 24 m² donnant accès à un jardinet de 30 m² sans vis à vis.
A l'étage : trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bains avec fenêtre et un W.C indépendant. Grenier sur le dessus accessible par une trappe sur le palier.
Dépendance de 10 m² environ à destination de buanderie et stockage. Une cave sous partie.
Le bien est à rénover. Chauffage central au fioul, fenêtres en double vitrage côté rue. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Si vous souhaitez combiner votre activité professionnelle à votre logement, ce bien est à composer pour réaliser vos projets.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.00 € et 7.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Carole LELONGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884148081
RCP APIVIA n°101PGMAN-AW20369 jusqu'au 312/12/2025

Publiée le 15/03/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : CL1811-HSB - Réf Superimmo : ANVXY390E
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 490 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - ter. 30 m²Travaux à prevoir
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
464 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
142 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 € / an
Maximum : 7 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
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