Vente immeuble 156 000 €

100 m²

Buis-les-Baronnies (26170)

iad France - Laura Brusset vous propose: Ensemble immobilier avec 3 appartements + espace commun – Idéal investisseur
Situé dans un secteur très calme, cet ensemble immobilier en pierre et bois dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour des locations de courte ou longue durée.
Le bâtiment se compose de :
Trois appartements de 25 m² chacun, intelligemment agencés pour un confort optimal malgré une petite surface. Chaque logement dispose de son espace de vie, coin cuisine et salle d’eau.
Une partie commune de 25 m², pensée comme un lieu de convivialité ou d'accueil, pouvant être utilisée comme salon partagé, buanderie ou espace détente.
La structure en pierre et bois offre un cachet authentique, parfait pour séduire une clientèle en quête de calme et de nature.
Atouts :
Rentabilité potentielle intéressante
Optimisation parfaite de l’espace
Charme et tranquillité
DPE : D
Un bien rare, parfait pour un investisseur souhaitant proposer une offre originale et accueillante dans un environnement paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 156 000 €

Prix au m² : 1 560 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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LAURA BRUSSET - IAD

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