Vente immeuble 850 000 €

1 000 m²

Varennes-sur-Seine (77130)

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850 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Frédéric JARRY - iad

37 avis

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Description

iad France - Frédéric Jarry vous propose: Sur une parcelle de 1347m2 ensemble immobilier comprenant :
- Un bâtiment principal sur 2 étages composé de :
• 5 appartements de 400m2 au total (1 appartement 83m2 4 pièces, 1 appartement
78m2 4 pièces, 1 appartement 103m2 4 pièces, 1 appartement 85m2 3 pièces,
1 appartement 50m2 3 pièces)
• surfaces brutes de plus de 450m2 à exploiter (possibilité d’aménager des logements)
• Un garage de 91m2 en rez de jardin.
- Un bâtiment annexe de 117m2 à l’état brut (possibilité d’aménagement)
- Places de stationnement et local technique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1850550 - Réf Superimmo : ANVXZIM2L

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 000 m²	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 10,3%

850 000 €

23 septembre 2025

948 000 €

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FRÉDÉRIC JARRY - IAD

Siren : 751854746 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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