Vente divers 189 000 €

Troo (41800)

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Description

Local et fonds de commerce restaurant vous présente ce restaurant situé à troo, village touristique et troglodyte de la vallée du loir. le prix inclus les murs et le fond de commerce. idéalement situé sur les hauteurs de troo et à proximité de l'eglise classée du village et des vestiges du vieux château, ce restaurant est à céder pour cause de retraite. terrasse extérieure, salle de restaurant de 52 m2 avec cheminée à foyer fermé, cuisine, salle labo, toilettes pmr. l'étage privatif est constitué de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. accès à un grenier aménageable. À l'arrière du restaurant, petite maison de 28 m2 au sol avec four à pizza et combles. le restaurant dispose également d'un garage double (structure bois) pouvant permettre un agrandissement de 28 m2 de la terrasse existante. taxe foncière: 865 euros. référence agence: 7442 le prix de 189 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 180 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. , 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85081208 - Réf Superimmo : ANVXWE2NS

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €

1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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