Vente divers 210 800 €

3 pièces 3 p

Soufflenheim (67620)

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Description

Boostez Votre Activité : Local Spacieux et Parfaitement Équipé !
Au cœur de Soufflenheim, découvrez ce local commercial moderne offrant de très belles prestations et une visibilité exceptionnelle.
Un espace principal généreux :
Vous disposez d’un vaste espace de vente carrelé d’environ 82 m², lumineux et facilement aménageable, complété par trois pièces annexes idéales pour du stockage, une buanderie, une cuisine / salle de pause ou encore un bureau.
Confort optimal toute l’année :
Le local est équipé d’une climatisation réversible performante et d’un chauffage électrique au sol (partiel). Les huisseries PVC double vitrage garantissent quant à elles une excellente isolation thermique et phonique. La fibre optique assure une connexion Internet rapide et fiable.
Accessibilité et sécurité :
Le bien dispose d’un accès PMR ainsi que d’un système d’alarme.
La façade, particulièrement attrayante, offre près de 20 mètres linéaires de vitrines, assurant une visibilité maximale pour votre activité.
Stationnement pratique :
À proximité immédiate d’un parking public, le local bénéficie également de deux places de stationnement privatives.
Un local polyvalent, idéal pour de nombreuses activités :
Issue de la réunion de deux cellules commerciales — dont l’une anciennement un salon de coiffure — cette surface peut aisément être reconfigurée en fonction de votre projet.
Toutes activités commerciales ou tertiaires sont envisageables, à l’exception de la restauration.
Profitez d’une opportunité rare d’implanter ou de développer votre activité dans une commune dynamique, touristique et reconnue pour son attractivité.
Une adresse stratégique au cœur de Soufflenheim : à visiter sans tarder !
Contactez:
Natacha SINK - Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394
06.31.48.65.23 -
&
Gael ALLAIN / Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700
06.42.43.78.40 -

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 86205377 - Réf Superimmo : ANVXZWLRG

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Caractérisques

Prix de vente : 210 800 €

10 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

3 pièces	Vue sur rue
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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