Vente divers 99 000 €

2 pièces 2 p

Saint-Raphaël (83700)

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La Clé D'Hermès

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Description

St Raphaël - Vente de Fonds de Commerce - Prêt-à-Porter
Localisation :
Saint-Raphaël, à proximité immédiate de la mairie, emplacement idéal avec une belle visibilité.
Activité : Boutique de prêt-à-porter, distributrice de marques en exclusivité sur le secteur.
Caractéristiques du local :
- Superficie : 49 m² + remise de 14 m².
- Aménagement : Climatisé et récemment rénové.
- Commodités : WC inclus dans le local.
- Type de bail : Bail tout commerce (hors alimentaire).
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 325 € TTC.
- Charges annuelles : 800 €.
- Pas de salarié à reprendre.
Cette boutique est idéale pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et bénéficier d'une clientèle fidèle grâce à l'exclusivité des marques distribuées.
Prix du fonds de commerce :99 000 euros.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous dès maintenant ! Une opportunité rare à saisir rapidement.
La Clé D'Hermès vous propose à la vente ce studio entièrement rénové à 200 mètres des plages.
Idéal pour un premier investissement ou un placement locatif .
Ce studio comporte une cuisine avec rangements plaques de cuisson et hotte .
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Une grande penderie .
Une terrasse privative de 6 M2 sans vis à vis .
Vous pouvez accéder à la plage et aux commerces en quelques minutes à pieds.
Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès .

Publiée le 21/03/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 85733263 - Réf Superimmo : ANVXY4PI6

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Charges prévisionnelles : 15 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

2 pièces	Année de rénovation : 2022
Vue sur rue	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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