Vente divers 123 000 €

3 pièces 3 p

Orée d'Anjou (49270, 49530) - Saint-Laurent-des-Autels

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Terrasse

PINCON Rodolphe - REVO IMMO

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Description

À vendre : Local commercial utiliser en pizzeria à Saint Laurent-des-Autels (49) Située idéalement entre Nantes et Angers, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune en plein essor regroupant 9 communes. Le fonds de commerce est proposé à 20 000 euros avec tout l'équipement professionel. Le local est équipé d'une terrasse, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique Le secteur est en constante évolution, offrant ainsi de belles perspectives de développement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901050965). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 8 000 € TTC (6,96 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 4901050965 - Réf Superimmo : ANVXZH0OF

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,95% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

3 pièces	Terrasse
Année de construction : 2003

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

779 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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