Vente divers 37 000 €

Saint-Gaudens (31800)

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Century 21 Pyrénées Immo

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Description

« LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DE LA VILLE »Emplacement premium pour ce local commercial de 29,52 m², idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Gaudens. Un lieu stratégique qui offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton et automobile, parfait pour développer une activité à fort potentiel.Vous recherchez un espace pour votre activité ? C'est une véritable opportunité qui s'offre à vous !Entièrement rénové en 2024, ce local allie modernité, praticité et faible coût de fonctionnement.Il se compose d'un espace principal lumineux, d'une réserve et d'un WC en indivision, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreux types de commerces ou services : boutique, bureau, atelier, salon de soins, laverie, ou encore point de vente spécialisé.Côté charges, la gestion est simplifiée : Aucune charge de copropriété.Autrement dit : un investissement maîtrisé, une rentabilité assurée.C'est une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une zone dynamique et attractive.Un bien idéal pour entreprendre, investir ou développer votre activité dans un cadre privilégié.Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : Ref : 16922 - Réf Superimmo : ANVXZR7R3

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Caractérisques

Prix de vente : 37 000 €	Taxe foncière : 491 €

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