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Roubaix (59100)

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Skyline Real Estate Nice

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Description

Local commercial Proche Roubaix
Skyline Real Estate vous propose un local commercial libre de toute occupation. Situé au cœur d’un secteur en pleine réhabilitation, ce local commercial brut de 230 m² offre une véritable opportunité pour un projet professionnel ou commercial ambitieux.
Surface principale : 230 m²
Droit à construire : possibilité d’aménager une
mezzanine de 66 m² (idéal bureaux ou réserve)
Stationnement : 3 places de parking privatives en sus (18 000€ pour les trois places)
Environnement : quartier en renouvellement urbain, idéal pour commerces, showrooms, activités tertiaires ou concept-store.
Atouts majeurs :
Grande surface modulable et lumineuse
Brut de béton, offrant une liberté totale d’aménagement
Accès direct et visibilité depuis la rue
Potentiel d’évolution grâce à la mezzanine constructible.
Une adresse stratégique pour implanter votre activité dans une ville dynamique en pleine transformation.
Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 86253864 - Réf Superimmo : ANVXZIJAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Vidéosurveillance

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