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Vente divers 330 000 €
Paris (75)

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Description

Local commercial agence immobilière idéalement situés au pied du métro saint-fargeau et à deux pas des commerces, ces murs commerciaux de 54 m² offrent une excellente opportunité pour tout type d'activité : profession libérale, cabinet médical, salon de thé, bureau, showroom, atelier, commerce de proximité. l'espace bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement, d'une belle surface exploitable et d'une configuration simple à optimiser. les charges sont faibles, ce qui rend le bien particulièrement attractif pour un investisseur ou un exploitant souhaitant maximiser sa rentabilité. atouts majeurs : emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché métro au pied de l'immeuble local polyvalent, adaptable à de nombreuses activités très belle rentabilité possible faibles charges de copropriété dernier loyer 1500 euros mini hc - htva charges : 120 euros par mois taxes fonciÈre 2025 : 679 restauration possible ( en cours de verification) une opportunité rare dans le secteur. photos non contractuelles à caractère d'ambiance. contacter moi pour plus infos et visites : 06 22 75 73 69 -

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86489081 - Réf Superimmo : ANVX100IL8
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