Vente divers 1 100 000 €

Nîmes (30900)

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Description

OPPORTUNITÉ RARE - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - ACCÈS DIRECT N113 & A9 - SITE LOGISTIQUE - HANGARS - POIDS LOURDS - INVESTISSEMENT INDUSTRIEL KHI - Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous présente un terrain industriel stratégique de 3 811 m2, idéalement situé en façade de la N113, à deux pas de l'autoroute A9, dans une zone à fort développement logistique. Ce foncier comprend 640 m2 de hangars existants, adaptés aux activités de stockage, transport, etc. sur un secteur à fort potentiel logistique.Visibilité optimale depuis un axe très fréquenté : une implantation idéale pour toute activité nécessitant accès rapide, logistique de marchandises ou présence commerciale forte. Situé dans un secteur desservi par la voie ferrée, à proximité immédiate des grandes agglomérations telles que Montpellier, Nîmes, Arles, Avignon, Sète ou Béziers, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un environnement industriel dynamique. Nombreuses possibilités d'exploitation : entrepôt, base logistique, transport, location industrielle, stockage- Le terrain offre également un potentiel d'extension ou de réaménagement selon vos projets. Contactez Karl HUGUES (RSAC : 889 593 703 E.I.) au 0683001979 ou notre agence Guylène Bergé au 0430781771. Honoraires à charge acquéreur. Terrain industriel, hangars, logistique, N113, A9, visibilité, poids lourds, chemin de fer, Sud de la France

Publiée le 10/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3427220348 - Réf Superimmo : ANVXZ9SSS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

ter. 3 811 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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