Nice (06000)
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice - Quartier Notre-Dame / Dubouchage – Cession de droit au bail – Local commercial 80 m²
À deux pas du boulevard Dubouchage , nous vous proposons la cession d’un droit au bail pour ce beau local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une rue très passante du quartier Notre-Dame.
Ce local, d’une surface d’environ 80 m², offre une excellente visibilité grâce à de grandes vitrines en façade et une double exposition, dont l’une orientée vers l’extérieur de la boutique.
Il se compose :
D’une grande pièce principale lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, bien exposée et idéale pour valoriser vos produits ou services.
D’un espace arrière type arrière-boutique/réserve.
Ce bien se prête à de nombreuses activités commerciales (hors restauration), dans un quartier en pleine évolution, à forte fréquentation piétonne.
Conditions locatives :
Loyer : 2733,86 € / mois
Charges : 220 € / mois
Activités : Toutes activités étudiées sauf restauration.
Bail : 3-6-9
Un dossier de présentation complet est disponible sur demande.
Les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : VB2523BIS - Réf Superimmo : ANVXZDQ41
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| Prix de vente : 30 000 € |
5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| Année de rénovation : 2023 | Climatisation |
| Alarme - Vidéosurveillance |
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