Vente divers 70 000 €

3 pièces 3 p

Montpellier (34070)

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Pierre et Patrimoine

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Description

Local professionnel - Figuerolles
Local professionnel polyvalent – Montpellier Figuerolles
vous propose en exclusivité ce bien rare au cœur du quartier vivant de Figuerolles.
Un ensemble de locaux professionnels totalisant 61 m², offrant une grande flexibilité d’usage.
Composition du bien:
• Local indépendant de 20 m² : idéal pour du stockage ou du stationnement.
• Local en copropriété de 41 m² (loi Carrez) : à usage commercial, avec une hauteur sous plafond de 3,44 m sous poutre, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Caractéristiques techniques:
• Porte piétonne + rideau métallique
• WC + point d’eau
• Compteurs individuels : électricité (Linky) et eau
• Charges de copropriété : 51 €/mois
• Taxe foncière annuelle : 575 €
Usages possibles:
• Activité artisanale, commerce, stockage
• Transformation en habitation possible (accord de principe du syndic et de la copropriété)
• Garage ou atelier
L’avis du professionnel:
Un bien situé dans un quartier dynamique, un local offrant de multiples usages.
Idéal pour un artisan, une TPE, un marchand de biens ou un investisseur.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86440812 - Réf Superimmo : ANVXZVJOR

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Caractérisques

Prix de vente : 70 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

3 pièces	Vue sur rue
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 22,2%

70 000 €

14 novembre 2025

90 000 €

Localisation

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PIERRE ET PATRIMOINE