Vente divers 756 000 €

Menton (06500)

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Cuisine de 50 m²

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Description

Vente en EXCLUSIVITÉ : Restaurant en Bord de Mer Proche de l'Italie
Vente en « EXCLUSIVITÉ » du fonds d’un très joli restaurant traditionnel dans la Grande Couronne de Monaco. Situé en bord de mer, dans une belle ville touristique de l’Est des Alpes-Maritimes. Ce restaurant de 300 m² au total bénéficie d’une terrasse privative ensoleillée de 100 m² avec 80 places, abritée par une pergola bioclimatique électrique. Son intérieur de 200 m² peut accueillir 70 convives dans une ambiance cosy et confortable. La cuisine est spacieuse et bien équipée avec du matériel performant. Ce restaurant est une INSTITUTION sur la Côte d’Azur. Une affaire saine et pérenne grâce à son emplacement et sa cuisine raffinée. Le loyer de 4500€/mois court jusqu’au 31/12/2029. Actuellement exploité sur 2 services, 5 j/7, avec 6 semaines de fermeture annuelle.
Le potentiel de développement est donc important pour un jeune couple d’acquéreurs souhaitant développer le côté événementiel grâce à sa licence IV, la proximité immédiate avec les plaisanciers et des facilités de parking durant les heures de repas. Alors n’attendez pas, il suffit de mettre son tablier et de travailler… AFFAIRE CLEF EN MAIN ! Le cédant propose un accompagnement sur demande.
Prix du fonds de commerce honoraires du cabinet inclus : 756 000€. Prix du fonds de commerce honoraires du cabinet exclus : 700 000€. Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge de l’acquéreur.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86420040 - Réf Superimmo : ANVXZTA25

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €

56 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Plain-pied	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Cuisine de 50 m²

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