Vente divers 44 000 €

2 pièces 2 p

Marseillan (34340)

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Description

Fonds de commerce d'un point de vente de conchyliculteur implanté depuis plus de 15 ans (départ cause retraite). De par son excellent emplacement à la sortie de Marseillan en direction de Montpellier et proche des écoles, il profite d'une clientèle fidèle ainsi que passagère très forte en saison estivale. Une belle surface de vente de 40m2 avec coin dégustation, ainsi que son étal à coquillages qui ne demande qu'un peu d'huile de coude pour retrouver sa splendeur comme l'ensemble du local de façon générale. Les vitrines réfrigérées et frigos restent pour vous faciliter l'installation. Vous trouverez également une cuisine séparée de 8.6 m2 ainsi qu'un coin stockage et des WC. Plusieurs éviers sont à votre disposition pour la préparation des plateaux. Son grand point fort, il dispose de son stationnement minute privatif attribué par la commune. Idéal FLEURISTE car proche du cimetière et des écoles, flux de circulation important, caniveaux de drainage au sol et trottoir large pour augmenter votre zone de chalandise. Droit au bail :activité libre sauf restauration, loyer mensuel 490€ hors charges Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur
N’hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, echard @ agencerobert . com

Publiée le 04/05/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 345516298 - Réf Superimmo : ANVXYG8YJ

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Caractérisques

Prix de vente : 44 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

2 pièces	Orientation : Est
Année de construction : 1946

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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