Vente divers 411 920 €

1 pièce 1 p

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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ERA H&B IMMOBILIER

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Description

Votre agence ERA H&B Immobilier vous propose ce Fonds de commerce de Bar, Salon de Thé, Restaurant idéalement situé dans une ville très touristique du Vaucluse.
Très belle affaire située en coeur de ville et bénéficiant d'une terrasse de 136 places assises et d'environ 40 places assises en interieur. Le Bar d'une superficie d'environ 60m² est très bien organisé. Un comptoir latéral permet un gain de place pour une piste de danse, par exemple. Une petite cuisine est présente mais non exploitée à ce jour. L'établissement est aménagé sobrement et des prestations de qualités sont proposées aux clients (télévision, musique...)
Ce fonds de commerce présente un gros potentiel de développement
L'affaire est tenue par un seul gérant.
Les + de ce bien :
- Clientèle récurrente, plutôt jeune et qualitative
- Possibilité de développement sur les produits aditionnels à marges
- Emplacement stratégique et très vivant
- Bien en bon état exploitable immédiatement
Pour des raisons de confidentialités, ce bien a été localisé à l'Isle-sur-Sorgue.
Prix du fonds de commerce : 455 280 €
Loyer : 2705 € (hors charges)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 35 280 €
DPE : non soumis
Contactez nous au 04 90 20 11 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/03/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 648__919211 - Réf Superimmo : ANVXXZYWX

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Caractérisques

Prix de vente : 411 920 €

31 920 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €.

1 pièce

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 9,5%

411 920 €

4 mars 2025

455 280 €

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Siren : 949157036 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000010