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Vente divers 336 040 €
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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ERA H&B IMMOBILIER

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Description

Belle opportunité au coeur d'une petite ville provençale. Vous trouverez ce charmant BAR TABAC FDJ PMU situé aux abords d'un croisement très fréquenté.
Le commerce dispose d'environ 25 places assises à l'intérieur, et d'une terrasse d'environ 20 places. Un long comptoir très fonctionnel, le tout parfaitement sécurisé.
Un appartement d'environ 80 m² peut être restauré à l'étage.
Idéale pour une personne seule avec éventuellement 1 mi-temps.
Loyer 550 € - EBE supérieur à 160.000 €
Les + de ce bien :
- Enorme rentabilité
- Commerce facile à tenir
- Passation assurée par les cédants
- Loyer très faible
Prix du fonds : 336 040 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 26 040 €
L'annonce par discrétion est domiciliée à l'agence ERA de L'ISLE SUR LA SORGUE
DPE : Non soumis
GES : Non soumis
Contactez Guillaume Bretillard, votre spécialiste de la transaction professionnelle au 07 77 28 42 01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 522__881655 - Réf Superimmo : ANVXWZWAM
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Caractérisques
Prix de vente : 336 040 €

26 040 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €.

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