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Description

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - JURY - 950 m²
En exclusivité - opportunité rare au coeur de la zone d'activité du BREUIL à JURY, à seulement quelques minutes de l’A31, nous vous invitons à découvrir ce local d'activité d'environ 950 m² sur une parcelle de 1650 m² entièrement clôturée et sécurisée.
Ce bien polyvalent offre divers espaces de stockage et production ainsi qu'un espace bureaux parfaitement adaptés à vos besoins.
Actuellement, vous trouverez un bureau d'accueil avec une grande vitrine et un open space d'environ 70m². A l'étage, un espace pouvant servir également de bureaux et d'archives.
Egalement une partie show room d'environ 280 m² avec hauteur sous plafond entre 4,50m et 5,90m et porte sectionnelle (H4m).
Dans une seconde partie, vous bénéficierez d'un atelier/entrepôt de 600m² comprenant deux portes sectionnelles (H4m et H3m) sur quai de déchargement PL.
LES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Construction récente : 2009 et extension en 2020
- Structure métallique, bardage en panneaux sandwich double peau, toiture isolée
- Trappes de désenfumage
- Dallage industriel finition quartz
- Sanitaires
- 12 places de parking (non tracées)
- Accès poids lourds / quai de chargement avec niveleur hydraulique et sas d’étanchéité
- Portail motorisé, capteurs de sécurité, site protégé par VERISURE
LES AVANTAGES ?
- Bâtiment divisible et complètement indépendant
- Emplacement stratégique en zone d’activité
- Accès facile pour tous types de véhicules
- Grande modularité des espaces
Idéal pour activités industrielles, artisanales, logistiques ou commerciales, n'attendez plus et prenez contact avec MME HERKEL qui aura le plaisir de répondre à vos questions.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 86074331 - Réf Superimmo : ANVXYY55K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €

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