Vente divers 849 000 €

Frontignan (34110)

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Description

Découvrez une opportunité unique au cœur d'une Zone d'Aménagement Concerté à Frontignan, une ville prisée entre Montpellier et Sète, à quelques minutes des plages. Cet ensemble immobilier est conçu pour les professionnels souhaitant allier activité et vie de famille sur un même lieu, dans un cadre moderne et bien pensé. Conditions d'acquisition spécifiques : Ce bien est exclusivement réservé aux artisans, commerçants ou professionnels en société (soumis au règlement de la ZAC). L'ensemble se compose de trois entités distinctes sur une vaste parcelle de 1585 m² : Local d'activité climatisé (133 m²) : Un espace professionnel polyvalent, parfait pour un atelier, des bureaux ou un showroom. Entièrement climatisé, il offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. - Appartement T3 (76 m²) : déal pour un usage locatif, un logement de fonction ou un espace de vie complémentaire, il peut constituer une source de revenus ou un logement pour un employé. - Maison de plain-pied (110 m²) : Une habitation principale spacieuse et confortable, entièrement de plain-pied. Elle est conçue pour l'usage résidentiel de l'artisan ou du commerçant acquéreur. Cette propriété est une solution clé en main pour un professionnel souhaitant installer son activité et sa résidence familiale. Pour en savoir plus sur les conditions d'acquisition et organiser une visite, Amélie ZAROUKIAN 06.35.51.76.61

Publiée le 17/09/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 345644629 - Réf Superimmo : ANVXZGX2K

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Taxe foncière : 5 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

ter. 1 538 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking couvert - 25 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1995

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Historique des prix

21 septembre 2025

Baisse de 11,6%

849 000 €

17 septembre 2025

960 000 €

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Siren : 414281170 - N° de carte professionnelle : 34022016000010695