Vente divers 55 000 €

3 pièces 3 p

Entrevaux (04320)

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Description

Fond de commerce - Restauration rapide -Bar à jus
Entrevaux, classé parmi les plus beau village de France, et très touristique, proche de la citadelle, nous vous proposons à la vente, un fond de commerce de 58 m², au cœur du village fortifié. Ce commerce vous propose du local et bio, restauration rapide, bar à jus, épicerie fine, saladerie bio et salon de thé.
Vous découvrez une agréable terrasse pouvant accueillir jusqu'à 24 couverts à l'ombre des marronniers, une deuxième terrasse de 10 couverts avec vue sur le var et une cuisine de 17 m².
L'établissement tiens à conserver la réputation "La Secca de boeuf" depuis plus de 45 ans.
Montant du loyer 788 € + 100 € (local de stockage).
Location de la terrasse : 400 €/l'année
Vous bénéficiez de la zone de revitalisation rurale (exonéré d’impôt 5 ans)
Bail commercial jusqu'en 2029 reconductible.
L'établissement ferme pour les mois de janvier et février.
Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous le ferons visiter.
Honoraires Acquéreurs
Vente du Fond de commerce 51000 €, honoraires acquéreurs, 4000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
georisques.gouv.fr

Publiée le 21/05/2025 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : 85952122 - Réf Superimmo : ANVXYKE8P

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €

4 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

3 pièces	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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