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Description

Local commercial profession libérale draveil vous propose un immeuble de rapport de 306 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville, offrant rentabilité immédiate et sécurité locative. caractéristiques clés : surface totale : 306 m² répartis sur 4 niveaux occupation : 100 % loué (6 locataires stables depuis plusieurs années) loyer annuel hors charges : 68 000 euros activités présentes : médical & paramédical (faible vacance), esthétique, cordonnerie. atouts stratégiques : emplacement premium avec forte visibilité au centre-ville proximité de parkings gratuits, facilitant l'accès pour clients et professionnels diversification des locataires = risque locatif réduit potentiel de valorisation à long terme ne laissez pas passer cette opportunité ! contactez draveil dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. -

Publiée le 12/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86358805 - Réf Superimmo : ANVXZNNXP
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Caractérisques
Prix de vente : 918 000 €

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Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
442 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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