Vente divers 129 000 €

3 pièces 3 p

Colomars (06670)

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Corinne KRYPCIAK - CIMM IMMOBILIER

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Description

Fonds de commerce boulangerie pâtisserie
BAISSE DE PRIX
Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à Colomars est idéalement situé sur l'axe principal de la commune, entre les collines niçoises de Bellet et le proche arrière-pays. Étant la seule boulangerie à plusieurs kilomètres à la ronde, elle dessert plusieurs communes environnantes. La commune accueille également d'autres commerces, et des logements neufs sont en cours de construction, ce qui fait de Colomars une ville animée et dynamique. C'est un emplacement idéal si vous souhaitez vous installer et bénéficier d'une clientèle déjà fidèle.
L'activité n'est pas figée, il est possible de changer la destination telle que dépôt de pain, traiteur...
La boutique climatisée vous accueille dans un espace de vente d'environ 30 m², tout équipé. L'arrière-boutique d'environ 64 m² est équipée d'un four à sole BONGARD à 4 niveaux, d'un système d'extraction, ainsi que d'autres matériels en très bon état.
Un local sur deux niveaux permet de stocker sur une surface d'environ 35 m².
Un arrêt-minute devant la boutique, un parking en face, et la possibilité d'installer des chaises et des tables en façade.
Loyer : 1 482 €/mois
Taxes foncières : 82 €/mois
Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Ce commerce vous est proposé par Corinne KRYPCIAK, agent commercial CIMM IMMOBILIER-JCM à Nice. RSAC Nice 818820540.
https://wa.me/33618124999
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 620 €/an - Corinne KRYPCIAK - Agent commercial - EI - RSAC NICE 818820540 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 27/08/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 86182617 - Réf Superimmo : ANVXZC84L

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Charges prévisionnelles : 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

3 pièces	Orientation : Est
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

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