Vente divers 149 500 €

4 pièces 4 p

Clermont-Ferrand (63000)

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Description

Clermont Ferrand les salins, Murs commerciaux de bureaux ou professionnels libre au 10/12/2025. actuellement loué 1450€ sans TVA et 350€ de charges mensuelles.. idéal pour professions libérales , comprenant 4 bureaux, entrée-dégagement , local archives, dont une partie des bureaux en mezzanine, WC, local technique, chauffage collectif au gaz. propre à relouer avec un rafraichissement . Rapport possible de 17500€/an soit 9.6%brut de rendement DPE F, charges de syndic 3500€/an. taxe foncière 2024 de 2786€/an. 181000€ FAI

Publiée le 07/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1422 - Réf Superimmo : ANVXZM6EF

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Caractérisques

Prix de vente : 149 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,79% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

4 pièces	Année de construction : 1972

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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