Vente divers 270 000 €

3 pièces 3 p

Avessac (44460)

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Claude-Philippe FERREIRA - SAFTI

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Description

Situé à Avessac (44460), ce local artisanal et commercial, d'environ 330m2 se compose d'un bureau, d'un atelier, de 15 box de stockage et un hangar ouvert.
Offrant des espaces dédiés à diverses activités professionnelles, il s'adapte parfaitement aux besoins des entrepreneurs cherchant un ensemble fonctionnel pour leur entreprise, tout en obtenant des revenus grâce aux 15 box de stockage individuel, isolés, ventilés et déjà loués.
Cette configuration offre une rentabilité intéressante et la gestion des locations est simplifié et les charges sont minimes.
À l'intérieur, chaque box propose un espace bien délimité, entre 6m3 et 16m3, idéal pour le stockage de marchandises ou de matériel.
Avec ses caractéristiques, ce local artisanal offre un potentiel intéressant pour une activité commerciale cumulé à une activité artisanal. Vous avez la possibilité d'augmenter le nombre de Box ainsi que les revenus de location !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 270 000 € HT + 2 430 € TVA, soit 272 430 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 257 850 € HT + 0 € TVA, soit 257 850 € TTC
Honoraires d'agence : 12 150 € HT + 2 430 € TVA, soit 14 580 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude-Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737 - SAFTI – FERREIRA Claude-Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 12/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1514512 - Réf Superimmo : ANVXZA1ME

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €

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3 pièces	Année de construction : 1980

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