Vente divers 420 000 €

Antibes (06600)

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Description

Local Professionnel - Cœur d'Antibes - Idéal Profession Libérale - Le Cabinet AGIS vous propose en exclusivité un local professionnel, idéalement situé en plein centre-ville d'Antibes, dans un immeuble de très bon standing, découvrez ce local professionnel rare à la vente. Anciennement aménagé en appartement F2, il offre une configuration parfaite pour une activité libérale ou des bureaux.
Le local est composé actuellement d'une entrée donnant sur une grande pièce de 24m² pouvant être partagée en 2 bureaux, d'une cuisine donnant sur une cour intérieure de 9m², d'un wc indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre.
Un box en sous-sol complète le bien.
La climatisation est neuve et a été installée suite à l'abandon du chauffage collectif cette année.
Nous vous attendons pour effectuer une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 147,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : TLOC100289 - Réf Superimmo : ANVXZVQOX

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €

Honoraires : 20 000 €.

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 415266279 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 000 785