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Alençon (61000)

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L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

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Description

Fonds de commerce Brasserie ? Bar Licence IV Emplacement n°1 ? Ville dynamique de l'Orne ? Entièrement rénové L'agence vous propose à la vente un fonds de commerce de brasserie?bar licence IV, idéalement situé en emplacement n°1 au coeur d'une ville dynamique du département de l'Orne. Entièrement rénové récemment, cet établissement offre un cadre attractif et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. La brasserie dispose d'une capacité totale de 155 places, réparties entre 110 places intérieures sur 2 salles et 45 places en terrasse extérieure. Actuellement exploitée uniquement le midi, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels, elle bénéficie d'horaires de jour particulièrement appréciables pour tout professionnel recherchant un bon équilibre de vie. Les parkings gratuits à proximité facilitent l'accès pour la clientèle. L'affaire, tenue avec 3 salariés, réalise un chiffre d'affaires régulier de 300 000 euros HT, avec de réels leviers de développement encore disponibles (services du soir, extension de l'amplitude horaire, événements?). Une opportunité rare en Normandie, alliant confort d'exploitation, emplacement premium et potentiel de croissance. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 12997 - Réf Superimmo : ANVXZGZS4

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Caractérisques

Prix de vente : 259 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

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Siren : 820145084 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2016 000 008 989

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