Vente divers 278 000 €

99,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaujours (93410)

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2 786 €/m²
Exclusivité

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Description

Rare sur le secteur!!
Appartement de 4 pièces en duplex de 89m2, dans une résidence neuve de 2017 encore sous garantie décennale!
Ce duplex est situé au dernier étage d'un petit immeuble et dispose d'une entrée donnant sur un vaste salon/salle à manger et cuisine américaine à la décoration moderne de 32m2. Vous bénéficierez également d'une chambre, salle d'eau et wc à ce niveau, ainsi que d'un balcon.
A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec chacune son dressing et une grande salle de bain avec wc.
En sous-sol, une place de parking et une cave privative.
Ce bien se situe à 15min à pieds de la gare RER B Vert Galant, 2min des bus, et 5min des écoles maternelle, primaire et collège.
Bien familiale par excellence, il saura accueillir votre petite famille afin que chacun y trouve son espace.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 740 - Réf Superimmo : ANVXZZNMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 2 786 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

99,8 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Est
Année de construction : 2017	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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