Vente divers 438 400 €

99 m²

Saint-Malo (35400)

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Description

VENDU PAR L'AGENCE !!!!! L'agence vous propose à la vente au coeur d'un environnement dynamique et entouré de commerces, ce local commercial spécialisé en chaussures et maroquinerie avec les murs de 96m² ; Une grande vitrine et une belle hauteur sous plafonds. Emplacement stratégique avec axe très passant à pieds ou en voiture. Le stationnement est facile. Possibilité de reprendre l'activité existante en place depuis +20 ans ou création ( sauf restauration) Disponible immédiatement. Copropriété en très bon état et sans travaux. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 33225.DTL - Réf Superimmo : ANVXZI08Q

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Caractérisques

Prix de vente : 438 400 €	Prix au m² : 4 428 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an	Taxe foncière : 1 522 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,6% TTC - 38 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m²	Copropriété de 7 lots

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