Vente divers 112 000 €

99,41 m²

Nîmes (30900)

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1 127 €/m²

TOURDIAT IMMOBILIER

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Description

NIMES PUECH DU TEIL LOCAL 99,41 M2 RDC PARKINGS ARCHIVES. Dans une copropriété avec ascenseur, situé quartier Kennedy à proximité des transports en commun et de l'avenue Jean Jaures. Il s'agit d'un local à usage de bureaux en rez-de-chaussée équipé de climatisations réversibles, coin cuisine, 5 bureaux facilement modifiables, pour une surface de 99,41 m2 LC. Ce bien comprend également un local à usage d'archives de 7,48 m2 un sanitaire privatif et 3 parkings privés. Possibilité association médical. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 4 600 € dont ELEC EAU CHAUFFAGE. Diagnostics faits.Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4864 - Réf Superimmo : ANVXYEBCA

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Caractérisques

Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 1 127 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

99,41 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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