Vente divers 520 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fleury (11560)

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5 253 €/m²
1 balcon
1 Garage

C&M immobilier

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Description

Duplex T4 , piscine et ascenseur privé arrivant au niveau de la pièce principale.
CM IMMOBILIER ST PIERRE LA MER , à 200 mètres de la mer et proche de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique duplex atypique et original de 90 m2 avec sa piscine et son ascenseur privatif .
Cet exceptionnel duplex a été conçue comme un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie lumineux et serein réparti sur deux niveaux . Un spacieux séjour de 47 m2 avec cuisine ouverte et une mezzanine donnant sur une magnifique terrasse de 35 m2 avec piscine et une vue mer panoramique , idéal pour profiter toute l'année des douces soirées méditerranéennes.
Situé au deuxième et dernier étage, le bien se compose d'une chambre donnant sur sa terrasse , 1 grande salle d'eau double vasque et douche à l'italienne , wc séparé . 1 grande chambre supplémentaire avec dressing avec salle d'eau , le tout alliant confort et modernité .
Un garage au saint de la résidence complète cet ensemble de qualité . Idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant tout le confort et la tranquillité que vous recherchez, à seulement quelques pas de la mer.
Informations et visites au 04.68.75.94.25 ou au 06.18.37.28.07
*** Visite virtuelle disponible***

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : GN1215 - Réf Superimmo : ANVXX94QE

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 5 253 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	99 m² - 4 pièces - 3 chambres
Orientation : Sud	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 1988
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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