Vente divers 212 000 €

99 m²

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville

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2 141 €/m²

Lydie TOUZÉ - SAFTI

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Description

Découvrez une belle opportunité au cœur de l’hypercentre de Cherbourg. Cet établissement de caractère, installé dans un bâtiment en pierres avec murs apparents et cheminée fonctionnelle séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale.
Actuellement exploité avec régularité, il est ouvert tous les soirs du lundi au samedi et propose 50 couverts répartis sur deux salles. Sa réputation et son emplacement stratégique, apprécié aussi bien par la clientèle locale que touristique, lui assurent une fréquentation régulière.
Spécialisé aujourd’hui dans les viandes, il bénéficie d’un fort potentiel d’évolution : élargissement des horaires d’ouverture, mise en place d’un service de vente à emporter, traiteur ou encore rôtisserie. Sa visibilité et son cadre chaleureux en font un commerce attractif et pérenne.
Les chiffres confirment la solidité de l’activité : Chiffre d’affaires : 326 00 € -Résultat : 24 000 € - EBE : 22 000 €
Cette affaire saine représente une opportunité idéale pour s’investir dans une ville dynamique du Cotentin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 212 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 214 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056 - SAFTI – TOUZÉ Lydie, Conseiller indépendant

Publiée le 06/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1469728 - Réf Superimmo : ANVXYGNDC

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 2 141 € / m²

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99 m²

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 4,5%

212 000 €

6 mai 2025

222 000 €

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