Vente divers 560 000 €

97,97 m²

Paris 13ème (75013)

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5 716 €/m²
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KIOSK IMMOBILIER ⚡︎ Rive Gauche

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Description

Le Kiosk immobilier vous propose en exclusivité la vente de murs d'un local professionnel en excellent état, situé au coeur d'un quartier vivant et recherché du 13e arrondissement de Paris limite du 5e. Installez ou développez votre activité professionnelle dans un cadre de qualité, bénéficiant d'un emplacement premium, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Ce bien offre un fort potentiel pour toutes activités médicales, paramédicales, libérales ou tertiaires ( cabinet dentaire, médical, infirmier, de conseil, bureaux, etc. ). Description du bien Superficie totale : 100 m², répartis sur deux niveaux ( rez-de-chaussée et sous-sol ). Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une salle d'attente, quatre pièces lumineuses et deux WC indépendants. Sous-sol aménagé : un espace de stockage, une grande pièce polyvalente, un bureau et un local pour le personnel. Actuellement occupé par un cabinet de chirurgie dentaire, le local est parfaitement aménagé et immédiatement prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : Emplacement recherché ? secteur à fort potentiel Local moderne, fonctionnel et bien entretenu Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité exercée. Contactez dès maintenant Kiosk Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4526.04 euros.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2655 - Réf Superimmo : ANVXZKVPL

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 5 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 526,04 € / an	Taxe foncière : 1 411 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,07% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97,97 m²	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/07/2025.

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 27,3%

560 000 €

2 octobre 2025

770 000 €

Localisation

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Siren : 832082424 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 207