Vente divers 154 000 €

96 m²

Tullins (38210)

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1 604 €/m²

Florent MILLON - SAFTI

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Description

À Tullins, au cœur du centre-ville, découvrez cette affaire historique (bar, café, PMU, FDJ) exploitée depuis plus de 30 ans.
Entièrement rénové, équipé (mobilier, télés, machine à café…) et sécurisé, ce commerce clé en main vous garantit une reprise immédiate.
Avec son espace commercial de 48 m², une cave de 15 m², sa grande terrasse de 90 m² et son appartement de fonction T2 de 48 m² inclus dans le bail, vous alliez confort de vie et rentabilité.
Chiffre d’affaires 2024 : 151 000 € en constante progression. EBE : 42 000 €, bénéfice net : 26 000 €.
Loyer attractif : 1 100 €/mois incluant commerce + logement.
Une opportunité rare à saisir pour développer une activité rentable avec une clientèle fidèle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 154 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 155 540 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 146 300 € HT + 0 € TVA, soit 146 300 € TTC
Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 0614287369, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285 - SAFTI – MILLON Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 27/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1536593 - Réf Superimmo : ANVXZJMVQ

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 604 € / m²

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96 m² - ter. 90 m²

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