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Description

Découvrez ce superbe duplex au coeur de Trégunc, où le charme des matériaux nobles rencontre le modernisme.
Situé dans un environnement paisible et vibrant, ce bien exceptionnel vous offre une qualité de vie inégalée. Trégunc, cette perle de la côte, est une ville où la douceur de vivre rime avec nature préservée et accès direct à de magnifiques plages. Son cadre idyllique vous séduira à coup sûr, avec ses marchés locaux, ses sentiers de randonnée, et une atmosphère à la fois calme et dynamique.
Le duplex lui-même est une véritable invitation à la détente et au confort. Dès l'entrée, vous serez frappé par la luminosité qui baigne chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, est idéale pour recevoir et profiter des instants en famille ou entre amis. La cuisine , parfaitement intégrée, invite à la créativité culinaire.
Avec ses trois chambres élégantes et deux salles de bains, ce duplex allie fonctionnalité et raffinement. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie où confort et style se rencontrent harmonieusement.
N'attendez plus pour découvrir cette magnifique opportunité dans l'un des coins les plus prisés du Finistère. Trégunc vous attend, avec toute la beauté de la Bretagne à portée de main.
Pour tout renseignement, notre équipe est à votre disposition au 02.29.63.04.76
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Publiée le 22/06/2025 - maj le 12/07/2025 - Réf. agence : 446 - Réf Superimmo : ANVXYVEKT
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Caractérisques
Prix de vente : 201 400 €Prix au m² : 2 098 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1913
Séjour de 49 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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