Vente divers 178 500 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saintes (17100)

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1 859 €/m²

Vincent IRIBARNE - Expertimo

07 82 07 44 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vincent IRIBARNE, vous propose cet appartement en duplex situé dans le coeur de ville de Saintes à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Nous retrouvons au premier niveau du duplex une cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un patio couvert, une chambre avec salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un sèche serviette et un WC. Un cellier ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter ce niveau.
A l'étgae nous retrouvons 2 chambres avec mezzanine.
Charge de copropriété : 441 euros
Assainissement tout à l'égout, Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude et Fibre Optique.

Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 178 500€. RSAC de Saintes sous le No 932682487.
Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par IRIBARNE Vincent - EI - NoRSAC: 932 682 487, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 94581 - Réf Superimmo : ANVXZG4Y0

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 859 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 056 € / an

Maximum : 2 782 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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VINCENT IRIBARNE - EXPERTIMO

Siren : 932682487 - N° de carte professionnelle : CPI 84012018000024015