Vente divers 599 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

Nice (06000)

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6 240 €/m²
Exclusivité

Blue Résidences

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Description

Local commercial style loft à Nice, Cimiez.
Découvrez ce local commercial aménagé en loft, au charme contemporain, idéalement situé entre le Musée Matisse et le Musée Chagall, à proximité du centre de Nice et de toutes les commodités (bus, supermarché).
Il se compose actuellement de trois espaces couchages (possibilité de 8 au total) jouxtant un espace de vie attrayant. Il dispose de deux salles d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée.
Avec son design moderne et son atmosphère accueillante, ce style pourra tout aussi convenir à l'aménagement de bureau (sans accès PMR mais possibilité de) ou sera parfait pour un investisseur tel que son usage le permet.
La location en meublé touristique saisonnier est acceptée dans la copropriété et a dégagée une rentabilité attrayante pour l'exercice passée.

Publiée le 18/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 84094232 - Réf Superimmo : ANVXXOK95

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 6 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² (carrez : 96) - 4 pièces	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

280 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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