Vente divers 384 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Banyuls-sur-Mer (66650)

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4 000 €/m²
1 Garage

Eric GUGLIELMINETTI - REGM

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Description

A vendre à Banyuls sur mer , mas catalan authentique du 17 éme siécle , entiérement rénové, pierres , carrelage d origine ce mas trés rare est refait à l origine avec en plus le confort ,isolation, fenétres
double vitrage en alu anodisé , climatisation réversible, d une surface habitable de 96 m, et d un garage de 62 m avec buanderie , avec une cuisine ouverte sur salon semi équipée , plaque à induction , four , meubles haut et bas , hotte , placards et rangements, salon séjour , entrée , salle d eau wc , à l étage : entrée , 2 chambres avec vue sur les montagnes , salle d eau, wc , dégagement . toiture maçonnée ,
rénové avec des matériaux de qualité ,une vue fantastique sur les montagnes , au calme sur les hauteurs avec une vue sur les montagnes magnifique , idéal randonnée , à 5 mn du centre et des commerces , à 10 mn de la plage , ce havre de paix a été l oeuvre du peintre Henri Riviére en 1927 ou il est exposé de nos jours au musée d orsay , grand musée connu pour ses oeuvres célébres , ce bien est unique dans la région , aucun travaux , a voir vite . DPE : C GES : A
contact 0646641936
Mandat : 6880
Prix :384000 E commission comprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques , www.georisques.gouv.fr

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 6880 - Réf Superimmo : ANVXZIRA4

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

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