Vente divers 850 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

Tours (37000)

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8 947 €/m²

Cimm immobilier Ballan-Miré

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Description

A VENDRE FDC TABAC FDJ PMU PRESSE
A VENDRE FOND DE COMMERCE TABAC PRESSE JEUX FDJ PMU ARTCILES FUMEURS ET CONFISERIE de 95m2.
Au cœur d'une commune dynamique, à 12 min de Tours centre, situé à proximité d'un axe principal passant, avec un grand parking, venez découvrir ce commerce avec une clientèles fidèles et passantes. Une belle affaire idéale en couple ou avec des salariés. Affaire offrant une belle rentabilité.
La surface du commerce est de 95m2 et comprend un espace de vente de 80m2, d'une réserve de 10m2 et d'une kitchenette et un WC.
Le CA total 2024-2025: 424K€
CA Tabac uniquement : 177K€
EBE retraité 2024/2025: 188K€
Loyer 1200€/mois 825,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jennifer AOUN - Agent commercial - EI - RSAC Tours 850 909 995 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 86439074 - Réf Superimmo : ANVXZVALI

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 8 947 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 3 pièces	Assainissement : tout à l'égout
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